Новый  семинар  по  ЖКХ

Бух. учет и налогообложение в ЖКХ - 2022


Ведущий семинара:

Фельдман Илья Афанасьевич

  • Профессор кафедры экономики и предпринимательства МИИГАиК;
  • Член Экспертного совета при Комитете Госдумы по ЖКХ;
  • Помощник председателя комитета по ЖКХ Хованской Г.П.
  • Признанный эксперт со стажем преподавания более 30 лет.

Программа семинара

1. Новое в бухгалтерском учете, налогообложении и в предоставлении коммунальных услуг для ТСЖ, ЖСК, УО. 

  • Новые стандарты бух. учета. 
  • Новый вариант УСН. 
  • Переход на единый налоговый платёж с 2023 года. 
  • Планируемые изменения в Правила 354 с 1.09.2022.

2. Некоторые вопросы бухгалтерии ТСЖ, ЖСК, УО. 

  • Рабочие планы счетов. 
  • Регистры бух. учета ТСЖ (ЖСК). 
  • Особенности бухгалтерского учета имущества ТСЖ, ЖСК, УО. 
  • Как правильно закрыть год. 
  • Реформация баланса. 
  • Заключительные записи года.

3. Начисление собственникам взносов и платежей на содержание общего имущества в МКД

  • Взносы и платежи: в чём различие. 
  • Характер деятельности по содержанию общего имущества. 
  • Бухгалтерские проводки начислений у ТСЖ (ЖСК) и у управляющих организаций. 
  • Может ли взнос не члена ТСЖ (ЖСК) быть больше, чем у члена ТСЖ (ЖСК). 
  • Каким может быть размер вступительного взноса в ТСЖ (ЖСК).
  • Облагаются ли налогом взносы собственников, не являющихся членами ТСЖ (ЖСК). 
  • Вправе ли собственник нежилого помещения требовать выставления счета-фактуры на содержание общего имущества.

4. Смета расходов – основной финансовый документ ТСЖ (ЖСК). 

  • Структура сметы. 
  • Необходимость синтетического счета сметы. 
  • Бухгалтерские операции. 
  • Аналитический учет расходов по смете как элемент управления. 
  • Календарный год и сметный финансовый год.

5. Доходы ТСЖ, ЖСК, УО как объект налогообложения. 

  • Что такое «экономическая выгода». 
  • Состав выручки УО. Виды доходов ТСЖ и ЖСК. 
  • Бухгалтерские операции. 
  • Особенность признания дохода в УО на УСН. 
  • Реальный путь уменьшения налоговой базы управляющей организации. 
  • Является ли доходом плата за услуги домофона, начисляемая ежемесячно по цене поставщика. 
  • Почему коммунальные услуги на ОДН составляют часть дохода УО. 
  • Проводки в бухучете УО по списанию убытка прошлых лет.

6. Использование прибыли от приносящей доход деятельности ТСЖ (ЖСК). 

  • Можно ли уменьшить начисление коммунальных платежей, взносов на капремонт за счёт прибыли от приносящей доход деятельности. 
  • Временная отмена НДФЛ с материальной выгоды.

7. Характер деятельности председателя правления и членов правления ТСЖ (ЖСК). 

  • Доказательство трудовой деятельности председателя. 
  • Страховые взносы с зарплаты председателя правления. 
  • Бухгалтерский учет вознаграждений председателя правления, членов правления, иных работников ТСЖ (ЖСК). 

8. Характер деятельности председателя и членов совета МКД. 

  • Облагаются ли страховыми взносами их вознаграждения.

9. Могут ли ТСЖ и ЖСК применять пониженные тарифы на страховые взносы. 

  • Можно ли уменьшить им страховые взносы согласно закону от 01.04.2020 № 102-ФЗ.

10. Бухгалтерские операции, связанные с фондом капитального ремонта. 

  • Формирование фонда. 
  • Размещение средств фонда на депозитном счете. 
  • Проведение капремонта МКД в условиях спецсчета.

11. Бухгалтерский учет аренды общего имущества. 

  • Виды арендных отношений. 
  • Почему при аренде не требуются использование онлайн-касс.

12. Бухгалтерский учет коммунальных услуг. 

  • Начисление коммунальных платежей. 
  • Учет влияния повышающих коэффициентов. 
  • Как выделить в бухучете оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН). 
  • О некоторых особенностях учета коммунальной услуги отопления. 
  • Расчет стоимости ГВС и отопления при самостоятельном приготовлении горячей воды с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества. 
  • В каких случаях коммунальные платежи образуют доход ТСЖ, ЖСК, УО.

13. Сомнительные и безнадежные долги. 

  • Состав дебиторской задолженности и основания для её списания. 
  • Меры воздействия на должников. 
  • Прерывание срока исковой давности. 
  • Формирование и бухгалтерский учет резервов по сомнительным долгам в УО.
  • Отсутствие решения по созданию резервов по сомнительным долгам для ТСЖ и ЖСК. 
  • Проводки по начислению и поступлению пеней за несвоевременность взносов и платежей.

14. Бухгалтерская и налоговая отчетность. 

  • Обязательные формы и сроки отчетности в ТСЖ (ЖСК) и УО в 2022 году. 
  • Структура бухгалтерского баланса ТСЖ (ЖСК) для внутреннего использования. 
  • Отражение основных средств в пассиве баланса ТСЖ (ЖСК). 
  • Как выделить целевые поступления для формы 3 декларации по УСН. 
  • Необходимость и польза ежегодной инвентаризации.

15. Учетная политика УО, ТСЖ (ЖСК). 

  • Основные положения учетной политики. 
  • Новое в учетной политике с 2022 года.

16. Годовой отчет перед собственниками. 

  • Подготовка годового отчета по смете, услугам, кап. ремонту. 
  • Как наладить правильный учет выполнения работ и услуг по содержанию ОИ.

17. Ответы на вопросы участников семинара, индивидуальные консультации.

Продолжительность семинара более 6 часов.

Семинар закончится только тогда, когда будут разобраны все вопросы участников.

Что вы получите приняв участие в семинаре?

Новые знания и навыки, проф. опыт, помощь в решении текущих вопросов

Методические и раздаточные материалы в электронном виде

Индивидуальный подход, разбор конкретно ваших ситуаций

Высокое качество звука и видео семинара (HD формат)

Оставьте заявку

Оставьте заявку на этом сайте. Обязательно укажите телефон по которому с вами можно связаться.

Регистрация

Сотрудник компании вам позвонит, расскажет о семинаре и зарегистрирует вас.

Получайте новые знания

Участвуйте в семинаре и получите доп. консультации эксперта по вашим вопросам в течение месяца.

Дата проведения 23.06.2022 

с 10:00 по московскому времени

Online участие

5400 руб.

Примите участие в семинаре и получите

Участие в семинаре в реальном времени

Методические/раздаточные материалы

Ответы лектором на ваши вопросы в прямом эфире

Видеозапись семинара

Зарегистрируйтесь для участия

Ваше ФИО *
Ваш телефон *
Ваш e-mail *
ИНН Организации

ИНН7701169199 / КПП770101001 / ОГРН1137799000569Пользовательское соглашение

7 499 677 48 34