Как работают на практике приказы Минстроя N 726/пр и N 728/пр, вступившие в силу с 01 марта 2026 г.
Разбираем заполнение отчетности в ГИСе по новым правилам.
Проверьте себя: ошибки при размещении отчета по управлению МКД:
Что забывают указать 90% УО, как дополнить и изменить.
Как быть, если информация об организации и данные в ГИС не совпадают (кол-во лицевых счетов, площади помещений и МКД, другие данные по организации).
Отчет о работах по текущему ремонту: что указывать, основания проведения работ.
Отчеты по содержанию ОИ и управлению МКД - разбираем как правильно заполнять, цена единицы работ.
Как должен выглядеть новый правильно заполненный отчет о деятельности по управлению МКД.
Отдельно разберем отчетность для ТСЖ и ЖСК (как, что, где размещать) с примерами.
Как отвечать на запросы по размещению информации в ГИС ЖКХ по новым приказам Минстроя.
Подробный разбор нового функционала в ГИС ЖКХ с примерами.
Разбираем какие в итоге отчеты и в каких разделах должны быть размещены при размещении информации в ГИС ЖКХ.
Что вносить и как решить вопросы с домофонами, провайдерами и сетями, если у УО нет заключенных договоров, а договоры только у собственников.
Как правильно указать и рассчитать физический износ дома.
Оценка тех. состояния: как правильно разместить акт осмотра, обязательно ли заполнять дефекты по осмотру.
Как разделять в отчете стоимость услуг на содержание общего имущества и на текущий ремонт на плановые и фактические работы.
Обновлённая форма электронного (цифрового) паспорта МКД, как правильно и какие сведения вносить.
Как правильно проставлять сумму доходов и расходов в отчетности и как исправить ошибки при размещении.
Проведение собраний в 2026: как правильно проводить, основные ошибки, что не делают большинство УК и ТСЖ.
ОСЧ ТСЖ и ОСС - оформление, протоколы, электронное голосование, размещение бюллетеней, как быть со СНИЛСом.
Можно ли убрать строку паспортные данные, если есть строка СНИЛС?
Чтобы не сообщать СНИЛС собственник проголосовал через Госуслуги Дом. Такое возможно? Как считать такой голос?
Какие отличия по размещению между ОСС и ОС членов ТСЖ.
Размещение протоколов ОСС, присвоение УИН, как исправить ошибки.
Как загрузить протокол ОСС в систему для подачи заявки на включение в ГЖИ при выборе УК на ОСС.
Как разместить решения, если у собственника несколько квартир в одном МКД.
Долевая собственность - как правильно разместить.
Как проводить онлайн голосование, если часть собственников хочет голосовать только очно.
Может ли собственник проголосовать онлайн, если объявлено заочное голосование опросным путем?
Что делать, если сообщение о собрании размещено, но собственники его не видят.
Что прописывать, если собственник юр лицо или нежилое помещение, чтобы бюллетень считался действительным.
Как уведомить собственников о проведении собрания, если у них нет личного кабинета в ГИС ЖКХ, при голосовании через систему?
Как быть, если отсутствует функция размещения протокола и не получается разместить протокол общего собрания.
Как разместить сканы бюллетеней голосования так, чтобы их видели надзорные органы, а собственники не видели.
Существует ли определенная форма решений собственников при проведении ОСС с использованием ГИС?
Будет ли нарушением, если платежные документы и протоколы собрания будут размещены в информационных письмах в виде сканов?
Нужно ли размещать каждый по отдельности бюллетень или достаточно размещение только протокола собрания.
Разбираем как действовать и так и так.
Как правильно заполнить информацию о размере фондов кап. ремонта.
Внесение информации по спец. счету капитального ремонта.
Как внести лицевой счет по спец. счету на каждую квартиру в доме?
Как правильно заполнять договоры, куда прикреплять сопутствующие документы, акты и тп.
Размещение информации о размере фонда кап. ремонта по лицевым счетам, шаблон реестра для загрузки.
Можно ли провести кап ремонт через внеплановые работы и не уведомлять администрацию?
С чего начать, как подкреплять акты и соответствующе оформлять проведенные работы.
Что делать, если ГИС не принимает документы по капитальному ремонту.
Кто и как размещает сведения об отсутствии возможности установки ПУ - УО или РСО?
Как отразить в ГИС ЖКХ, что УК не является исполнителем коммунальных услуг?
В каких случаях заполняется информация о нормативах потребления коммунальных услуг и как правильно оформить.
Размещение объемов и качества ком. ресурсов и услуг для ТСЖ, УК, ЖСК.
Нужно ли размещать информацию по нормативам КР на СОИ если у МКД есть ОДПУ и ИПУ, и расчет производится по фактическому потреблению?
Нужно ли размещать УК реестр перерывов в предоставлении КУ, если не является исполнителем коммунальных услуг.
Как изменить тарификацию ИПУ по электроэнергии - был однотарифный, стал двухтарифный.
Исправляем ошибки и неверную информацию по дому, по договорам, размещенную РСО - порядок действий.
Как изменить коды вспомогательных услуг при взаимодействии с РСО.
Что делать, если площадь дома в Росреестре после привязки к кадастровому номеру меньше чем по факту.
Как установить связь помещения с Росреестром, если помещение в собственности, но в Росреестре нет данной информации.
Как изменить первичные данные общей площади дома.
При изменении площади квартир автоматически с Росреестра общая площадь МКД не меняется.
Кто и как должен вносить информацию по МКД в объекты жилого фонда в справочники ФИАС.
Как быть, если дом с одним адресом разбили по корпусам в ФИАС.
Как сменить кадастровый номер квартиры.
Как правильно завести и что указывать в назначении помещения по нежилым помещениям.
Как правильно подгрузить кадастровые номера квартир, если привязка в ГИС идет только к одному кадастровому номеру ЖК.
Как правильно размещать кадастровые номера комнат в общежитии, комнат коммунальных квартирах, если ранее было поставлена галочка, что кадастрового номера не имеет.
Как выкладывать договора, счета и акты о проделанной работе с самозанятыми и физ лицами.
Информация по взаиморасчетам - в каком случае размещать, а в каком нет?
Персональные данные - что и как правильно убирать, а что оставить при размещении документов.
Размещение ПД в ГИСе, особенности, нюансы, как избежать ответственности за не размещение.
Ошибки добавления идентификаторов ПД в ГИС ЖКХ - что делать в таких случаях.
Как внести разделенный лицевой счёт по жилому помещению и выгрузить ПД.
В какой раздел вносится договор на стройконтроль по капитальному ремонту, если владелец спецсчета УК.
Часть услуг выполняется своими сотрудниками, какой акт выполненных работ прикладывать?
Как быть и какая ответственность, если акты выполненных работ не подписываются жителями.
Как загрузить шаблоном акты выполненных работ в оценку качества работ.
Загрузка авансовых отчетов.
Что является выручкой в ТСЖ и ЖСК.
Загрузка авансовых отчетов, отражающих расходы на хоз. нужды и канцелярию.
Проверяем себя по заполнению, где в каких разделах смотреть и как улучшать.
Как правильно заполнять реестр перечня работ и услуг, раздел планирование и фиксация.
Нужно ли при фиксации работ загружать сканы смет и актов выполненных работ.
Как исправить размещенный перечень работ и услуг, если была допущена ошибка при размещении.
Квитирование - как работает, нужно ли заниматься, как настроить.
Как правильно его работать с реестром членов ТСЖ.
Как внести сведения в реестр челнов ТСЖ, по тем членам, которые не предоставляют СНИЛС и паспортные данные.
Как и зачем уведомлять собственников через ГИС ЖКХ: когда нужно это делать, в каком объеме, каким образом.
Настройки в ГИС для уведомлений от собственников и надзорных органов.
Как проверить видят ли собственники объявление.
Что видят собственники в своем личном кабинете и мобильном приложении.
Действия на жалобы собственников в ГЖИ, прокуратуру и другие инстанции по размещении информации в ГИС.
Как разделить платежи по жилищным услугам и взносы на кап. ремонт в 2 банка.
Нужно ли публиковать в ГИС ЖКХ дополнительные услуги, оказанные собственникам МКД.
Нужно ли разделять лицевой счет при долевой собственности?
Обязательно ли размещать паспортные данные и СНИЛС при раздельных - лицевых счетах?
Чем регламентируется перечень необходимых размещаемых договоров на обслуживание для УК.
Как привести в соответствие статусы жилых помещений в МКД, если дом ранее был общежитием или коммунальной квартирой.
Как взять управление МКД на баланс ТСЖ, если у УО заканчивается лицензия и в продлении ей отказали.
Аварийные заявки от собственников через Госуслуги и ГИС ЖКХ - что поправить в личном кабинете УО, чтобы все безупречно работало и почему важно это сделать.
Какую величину указывать в тарифах, если у МКД своя котельная (ГВС, отопление).
Как быть, если требуют размещение отчетов от ТСЖ ежеквартально, а в программе только годовая отчетность.
Нужно ли размещать в ГИС промежуточную отчетность.
Надо ли размещать осмотры МКД.