01 марта вступает в силу Приказ Минстроя от 20.11.2025 N 726/пр

Обновлённая форма электронного (цифрового) паспорта МКД.

Разбираем куда, как правильно и какие сведения вносить в электронный паспорт дома уже с 1 марта.

Новые требования к отчетности УК, ТСЖ, ЖСК - с 1 марта вступает в силу еще один Приказ Минстроя от 20.11.2025 N 728/пр

Форма отчета о деятельности по управлению МКД, приказ Минстроя от 20.11.2025г. - как размещать в ГИСе.

Размещение отчета по управлению МКД за 2025 год по новым правилам, что и как прописывать в разделах:

Сведения о лице, осуществляющим управление МКД.

Отчет о работах (услугах) по содержанию общего имущества собственников помещений МКД.

Отчет о работах по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в МКД.

Отчет об услугах по управлению МКД.

Отчет о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей, имеющих задолженность по оплате за жилое 
помещение и (или) коммунальные услуги.

Отчет о начислениях лица, осуществляющего управление МКД, собственникам и нанимателям помещений в МКД за 
выполненные работы (оказанные услуги).

Разбираем осеннее обновление функционала ГИС ЖКХ.

Разбираем какие в итоге отчеты и в каких разделах должны быть размещены при размещении информации в ГИС ЖКХ. 

Как быть, если не получается разместить годовые отчеты в течении первого квартала, как требует 727 Приказ Минстроя.

Как быть, если требуют размещение отчетов от ТСЖ ежеквартально, а в программе только годовая отчетность.

Как решить вопросы с провайдерами, что и как прописывать в разных ситуациях.

Внесение договоров на домофорны.

Проведение собраний по новым правилам.

Размещение протоколов ОСС по новым правилам, присвоение УИН.

ОСЧ ТСЖ и ОСС - оформление, протоколы, электронное голосование, размещение бюллетеней, как быть со СНИЛСом.

Какие отличия по размещению между ОСС и ОС членов ТСЖ.

Как проводить онлайн голосование, если часть собственников хочет голосовать только очно.

Что прописывать, если собственник юр лицо или нежилое помещение, чтобы бюллетень считался действительным.

Как уведомить собственников о проведении собрания, если у них нет личного кабинета в ГИС ЖКХ, при голосовании через систему?

Может ли собственник проголосовать онлайн, если объявлено заочное голосование опросным путем?

Как размещать решения, если собственник владеет двумя квартирами в доме.

Как загрузить протокол ОСС в систему для подачи заявки на включение в ГЖИ при выборе УК на ОСС.

Существует ли определенная форма решений собственников при проведении ОСС с использованием ГИС? 

Можно ли убрать строку паспортные данные, если есть строка СНИЛС?

Будет ли нарушением, если платежные документы и протоколы собрания будут размещены в информационных письмах в виде сканов?

Чтобы не сообщать СНИЛС собственник проголосовал через Госуслуги Дом. Такое возможно? Как считать такой голос?

Нужно ли размещать каждый по отдельности бюллетень или достаточно размещение только протокола собрания. 
Разбираем как действовать и так и так.

Размещение договоров подряда и услуг, с физ лицами и самозанятыми.

Персональные данные - что и как правильно убирать, а что оставить при размещении документов.

Размещение ПД в ГИСе, особенности, нюансы, как избежать ответственности за не размещение.

В какой раздел вносится договор на стройконтроль по капитальному ремонту, если владелец спецсчета УК.

Как разместить акты выполненных работ, если управляющая выполняет все работы сама?

Планы работ и услуг на 2026 год.

Загрузка авансовых отчетов, отражающих расходы на хоз. нужды и канцелярию.

Как разместить дополнительные услуги в ГИС ЖКХ, например административные расходы.

Как изменить тарификацию ИПУ по электроэнергии - был однотарифный, стал двухтарифный.

Как размещать "Акт об отсутствии тех. возможности установки ПУ" по ИПУ, если дома на прямых договорах.

Нужно ли размещать УК реестр перерывов в предоставлении КУ, если не является исполнителем коммунальных услуг.

Как и какие данные вносить, если РСО уже размещает информацию по дому.

Исправляем ошибки и неверную информацию по дому, по договорам, размещенную РСО - порядок действий.

Если МКД на прямых договорах с РСО, кто заполняет объем и качество коммунальных услуг.

Как изменить первичные данные общей площади дома. 
При изменении площади квартир автоматически с Росреестра общая площадь МКД не меняется.

Что делать, если площадь дома в Росреестре после привязки к кадастровому номеру меньше чем по факту.

Как установить связь помещения с Росреестром, если помещение в собственности, но в Росреестре нет данной информации.

Как правильно заполнять реестр перечня работ и услуг, планирование и фиксация.

Как правильно заполнять раздел планирование работ.

Размещение объемов и качества ком. ресурсов и услуг для ТСЖ, УК, ЖСК.

Проверяем себя по заполнению, где в каких разделах смотреть и как улучшать.

Нужно ли обязательно заниматься квитированием?

Что видят собственники в своем личном кабинете и мобильном приложении.

Как и зачем уведомлять собственников через ГИС ЖКХ: когда нужно это делать, в каком объеме, каким образом.

Как проверить видят ли собственники объявление.

Настройки в ГИС для уведомлений от собственников и надзорных органов.

Действия на жалобы собственников в ГЖИ, прокуратуру и другие инстанции по размещении информации в ГИС.

Как внести сведения в реестр челнов ТСЖ, по тем членам, которые не предоставляют ни СНИЛС, ни паспортные данные.

Как правильно заполнять раздел капитальный ремонт.

С чего начать, как подкреплять акты и соответствующе оформлять проведенные работы. 

Что делать, если ГИС не принимает документы по капитальному ремонту.

Внесение информации по спец. счету капитального ремонта.

Как внести лицевой счет по спец. счету на каждую квартиру в доме?

Как разместить отчет по капитальному ремонту в разрезе лицевых счетов.

Как собственнику подключиться к домовому чату в мессенджере МАХ.

Аварийные заявки от собственников через Госуслуги и ГИС ЖКХ - что поправить в личном кабинете УО, чтобы все безупречно работало и почему важно это сделать.

Какую величину указывать в тарифах, если у МКД своя котельная (ГВС, отопление).

Что прописывать при заполнении Перечня работ.

Нужно ли заполнять ГИС, если УК только обслуживает дом?

Нужно ли при фиксации работ загружать сканы смет и актов выполненных работ.

Надо ли размещать осмотры МКД.

Нужно ли отслеживать, все ли платежи выгружены банками в ГИС и насколько корректно они разнесены по лицевым счетам.

Куда вносятся сведения о председателе МКД.

Как правильно размещать в ГИС информацию о повышении тарифов администрацией.

Как размещать перечни работ при тарифах, принятых муниципалитетом, без информации что входит и в каком объеме данные тарифы.

Нужно ли размещать в ГИС промежуточную отчетность.

Нужно ли размещать информацию ТСЖ/ЖСК при договорах управления с управляющей организацией.

Как правильно заполнять графы "Общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования, кв.м" что входит в эту цифру? 

Как правильно заполнять все графы в оценке качества.

Что заполнять в реестре страховых продуктов по страховым компаниям.

Как сменить собственников в ГИС при продаже квартиры.

Участие в online - семинаре

Видеозапись семинара

Ответы на вопросы спикером в прямом эфире

Раздаточные материалы

Закрывающие документы для бухгалтерии