Председатель ТСЖ/ЖСК
Подробный разбор деятельности Председателя и Управляющего
Online - семинар
для сотрудников ТСЖ (ТСН) и ЖСК, ЖК
Спикер
Практикующий юрист в сфере ЖКХ
Руководитель компании по юридическому обслуживанию деятельности ТСЖ и ЖСК
Ведущий лектор и руководитель Центра жилищного образования «Пермский стандарт»
Участник большого количества судебных процессов по спорам с ресурсоснабжающими организациями
Программа семинара
Органы управления ТСЖ/ЖСК. Отличие органов управления от органов контроля ТСЖ/ЖСК.
Порядок избрания членов правления, порядок выдвижения кандидатур в правление, формулировка вопросов повестки дня об избрании правления.
Требования к кандидатам в члены правления ТСЖ, отличие от требований к кандидатам в члены правления ЖК/ЖСК. Избрание в правление и участие в нем по доверенности как самая распространенная ошибка.
Два способа избрания председателя правления ТСЖ/ЖСК, случаи и порядок применения способов.
Требования к кандидатурам председателя ТСЖ, отличие от требований к кандидатурам председателя ЖК/ЖСК.
Срок полномочий правления и председателя в ТСЖ.
Особенности исчисления срока полномочий правления и председателя ЖК/ЖСК.
Разграничение компетенции общего собрания членов ТСЖ/ЖСК, правления и председателя ТСЖ/ЖСК.
Особенности оформления полномочий органов управления в уставе ТСЖ/ЖСК.
Порядок проведения заседаний правления, оформление протокола, нарушения, ответственность.
Особенности подсчета кворума и голосов в разных случаях.
Вознаграждение членам и председателю правления, членам ревизионной комиссии – размер, порядок установления, индексация, порядок выплаты. Виды вознаграждения и особенности их выплаты.
Оформление отношений между ТСЖ/ЖСК и председателем правления: гражданско-правовой договор, трудовой договор. Лицо, подписывающее договор с председателем от имени ТСЖ/ЖСК. Приказ как основание заключения договора: вид приказа, лицо, издающее приказ.
Работа Председателя ТСЖ/ЖСК по совместительству.
Особенности уплаты страховых взносов с вознаграждения (в т.ч. заработной платы) председателя, членов правления, членов ревизионной комиссии.
Варианты оформления трудового договора – особенности режима труда (в т.ч. не нормируемый рабочий день), выплаты з/п, специальной оценки условий труда, материальной ответственности, увольнения (в т.ч. основания и порядок увольнения, доп. выплаты при увольнении), длительность и порядок предоставления отпуска.
Требования к председателю ТСЖ в части организации обслуживания МКД.
Делегирование полномочий на время отсутствия председателя ТСЖ: болезнь, отпуск, сложение полномочий, увольнение. Порядок работы и оплаты труда замещающего председателя лица.
Управляющий в ТСЖ/ЖСК – понятие, отличие от председателя ТСЖ/ЖСК, особенности функций и полномочий. Недопустимость передачи управляющему всех полномочий председателя ТСЖ/ЖСК.
Варианты оформления отношений с управляющим.
Основания и порядок досрочного прекращения полномочий председателя и правления ТСЖ/ЖК/ЖСК.
Случаи признания документов, подписанных председателем ТСЖ/ЖСК, фиктивными и не имеющими юридической силы. Минимизация риска оспаривания документов, подписанных председателем с истёкшим сроком полномочий.
Ответственность председателя ТСЖ/ЖСК – административная, уголовная, дисциплинарная, налоговая (все возможные составы и штрафные санкции КоАП, НК РФ, УК РФ, ТК РФ).
Методические материалы
Судебная практика по трудовым отношениям, вознаграждению, смете, общим собраниям - 67 документов
Образцы документов по общему собранию собственников - 8 документов
Специальная оценка условий труда Председателя - 5 документов
Трудовой договор с Председателем - образцы документов и пояснительные записки
- 8 документов
Формы утверждаемых документов на общем собрании членов ТСЖ/ЖСК - 9 документов
Подробный разбор деятельности Председателя в виде презентации - 52 страницы
* 94 документа с полным подробным разбором деятельности Председателя и судебной практикой
Как получить доступ:
Оставьте заявку
Оставьте заявку на этом сайте. Обязательно укажите телефон, по которому с вами можно связаться.
Подтвердите участие
Оплатите счет (отправим вам на e-mail).
Получайте новые знания
После поступления оплаты, на e-mail, который Вы указали в заявке, придет письмо с доступом к видеозаписи семинара, а также раздаточный материал.
Получите доступ к семинару
Стоимость: 4000 руб.
Видеозапись семинара
Раздаточные материалы
Закрывающие документы для бухгалтерии
WhatsApp для звонков и сообщений
Нажмите на номер для перехода в мессенджер или отсканируйте QR - код
💡2024. gkhseminar.ru - все права защищены
ОГРНИП 320435000019497