Органы управления ТСЖ/ЖСК. Отличие органов управления от органов контроля ТСЖ/ЖСК.

Порядок избрания членов правления, порядок выдвижения кандидатур в правление, формулировка вопросов повестки дня об избрании правления.

Требования к кандидатам в члены правления ТСЖ, отличие от требований к кандидатам в члены правления ЖК/ЖСК. Избрание в правление и участие в нем по доверенности как самая распространенная ошибка.

Два способа избрания председателя правления ТСЖ/ЖСК, случаи и порядок применения способов.

Требования к кандидатурам председателя ТСЖ, отличие от требований к кандидатурам председателя ЖК/ЖСК.

Срок полномочий правления и председателя в ТСЖ. 
Особенности исчисления срока полномочий правления и председателя ЖК/ЖСК.

Разграничение компетенции общего собрания членов ТСЖ/ЖСК, правления и председателя ТСЖ/ЖСК.

Особенности оформления полномочий органов управления в уставе ТСЖ/ЖСК.

Порядок проведения заседаний правления, оформление протокола, нарушения, ответственность. 
Особенности подсчета кворума и голосов в разных случаях.

Вознаграждение членам и председателю правления, членам ревизионной комиссии – размер, порядок установления, индексация, порядок выплаты. Виды вознаграждения и особенности их выплаты.

Оформление отношений между ТСЖ/ЖСК и председателем правления: гражданско-правовой договор, трудовой договор. Лицо, подписывающее договор с председателем от имени ТСЖ/ЖСК. Приказ как основание заключения договора: вид приказа, лицо, издающее приказ.

Работа Председателя ТСЖ/ЖСК по совместительству.

Особенности уплаты страховых взносов с вознаграждения (в т.ч. заработной платы) председателя, членов правления, членов ревизионной комиссии.

Варианты оформления трудового договора – особенности режима труда (в т.ч. не нормируемый рабочий день), выплаты з/п, специальной оценки условий труда, материальной ответственности, увольнения (в т.ч. основания и порядок увольнения, доп. выплаты при увольнении), длительность и порядок предоставления отпуска.

Требования к председателю ТСЖ в части организации обслуживания МКД.

Делегирование полномочий на время отсутствия председателя ТСЖ: болезнь, отпуск, сложение полномочий, увольнение. Порядок работы и оплаты труда замещающего председателя лица.

Управляющий в ТСЖ/ЖСК – понятие, отличие от председателя ТСЖ/ЖСК, особенности функций и полномочий. Недопустимость передачи управляющему всех полномочий председателя ТСЖ/ЖСК. 
Варианты оформления отношений с управляющим.

Основания и порядок досрочного прекращения полномочий председателя и правления ТСЖ/ЖК/ЖСК.

Случаи признания документов, подписанных председателем ТСЖ/ЖСК, фиктивными и не имеющими юридической силы. Минимизация риска оспаривания документов, подписанных председателем с истёкшим сроком полномочий.

Ответственность председателя ТСЖ/ЖСК – административная, уголовная, дисциплинарная, налоговая (все возможные составы и штрафные санкции КоАП, НК РФ, УК РФ, ТК РФ).