ГИС ЖКХ 2022

Online - семинар для УК, ТСЖ/ЖСК и РСО

10.02.2022

Изменения 2022, подготовка к весенней проверке, исправление ошибок заполнения

Ведущий семинара:

Алексеев Андрей Николаевич

Ведущий менеджер проектов ГК Прогматик, которая занимается комплексной автоматизацией предприятий ЖКХ (в т.ч. и интеграцией с внешними системами РЕФОРМА ЖКХ, ГИС ЖКХ, ГЖИ и т.п.), является резидентом Новосибирского Технопарка и лидером кластерной инициативы «ИТ в ЖКХ». Количество жителей, обслуживаемых клиентами ГК Прогматик - более 2 млн. человек.

Программа семинара

Что нового в ГИС ЖКХ в 2022 г.

  • Размещение договора управления в ГИС ЖКХ и подача заявления в ГЖН для включения дома в перечень лицензиата.
  • Особенности при расторжении договора управления.
  • Исполнитель коммунальной услуги.
  • Количество проживающих в помещении.
  • Сроки размещения платежных документов.
  • Интеграция платежных документов в ГИС ЖКХ из программного обеспечения.
  • Сроки размещения информации в ГИС ЖКХ, журнал истории ГИС ЖКХ.

Базовая часть

  • Как сейчас устроен ГИС ЖКХ изнутри и снаружи? (Кто и что видит).
  • Работа с обращениями и жителями согласно ПП РФ 331 от 27.03.18г.
  • Административная ответственность (Какие уже штрафы получали компании?). 
  • Способы внесения информации (что и как сегодня это работает).
  • Как проверить себя на 100%, работа с отчетами (с учетом советов специалистов ГЖИ)!
  • Особенности работы с ГИС ЖКХ ресурсоснабжающих компаний.
  • Размещение договоров ресурсоснабжения (сценарии и к чему это может привести).
  • Заполнение справочников системы и раскрытие информации согласно ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ
  • Размещение сведений по договорам подряда и сдачи общего имущества, по капитальному ремонту и работе с мусором, по авариям и отключениям.
  • Проведение голосований.
  • Как часто ГЖИ проверяет ТСЖ/ЖСК?
  • Внесение информации по взаиморасчетам, недопоставкам.
  • Размещение информации о нормативах и тарифах.
  • Демонстрация открытой и закрытой части ГИС ЖКХ (как оно есть…)
  • Демонстрация «Личного кабинета» гражданина (Что доступно и возможно потребителю при связке с РОСРЕЕСТРОМ и без нее).
  • Сложности работы с ФИАС, а также с РОСРЕЕСТРОМ!
  • Обязательно ли делать привязку с Росреестром? Как узнать, есть ли связка дома с Росреестром?

Размещение информации в режиме онлайн

  • Управление настройками организации в личном кабинете.
  • Работа с договорами управления/ресурсоснабжения.
  • Нужно ли размещать в ГИС договора подряда на разовые работы?
  • Как правильно размещать доп. соглашения к договорам об оказании услуг?
  • Работа с объектами жилищного фонда, заведение ЛС и ПУ.
  • Работа с платежными документами и учет оплаты за ЖКУ (квитирование).
  • Размещение информации по отчетам для жителя (перечни работ и услуг, взаиморасчеты по договорам, раскрытие информации и т.п).
  • Информирование жителей и размещение сведений о голосованиях.
  • Работа с обращениями и проведение голосований в электронном виде.
  • Какие шаблоны сейчас РАБОТАЮТ и как их заполнить в РУЧНУЮ.
  • Какие разделы ГИС ЖКХ обязательны для заполнения в данный момент?
  • Какие на сегодняшний день требования по объему информации на сайте ГИС ЖКХ?
  • Как загрузить и скачать отчёт %заполнения информации по ГИС?
  • Как добиться высокого % по раскрытию информации?

Практический опыт работы в ГИС ЖКХ

  • У нас нет капитального ремонта, но нас ГЖИ заставляет размещать информацию по нему, что нам делать?
  • Как и куда заносятся должники?
  • Должна ли размещать УК информацию в ГИС если на МКД определен спец. счёт, но владельцем является Фонд Капитального ремонта?
  • Кто несёт ответственность за размещение информации, если л/с, информация по ИПУ, оплата, начисление осуществляет ЕРЦ?
  • Где должны размещаться суммы расчетов между ТСЖ и РСО?
  • Как отражаются работы по текущему ремонту? Одной строкой или в разрезе работ?
  • Что размещать если собственники не подают показания счетчиков?
  • Что делать если срок договора управления истек?
  • Надо ли загружать документы по судебным приказам?
  • Если кадастрового номера нет на доме и он не указан в ГИС, будет ли за это предписание ГЖИ?
  • Как исправить сведения о помещениях в реестре жилищного фонда, если информация занесена другой организацией?
  • Как обязать РСО внести изменения в информацию о доме?
  • Что делать, если дом находится в управлении, включен в лицензию, но в ГИС ЖКХ его нет?
  • Кто обязан размещать информацию, акты, оплату с ТБО?
  • Какой будет штраф, если не разместить договора и акты с подрядными организациями, оказывающие услуги. Данная информация является обязательной для размещения?
  • Как автоматизировано через систему проставить тариф в договора ресурсоснабжения, в связи с очень большим количеством договоров?
  • Какие приложения к протоколу ОСС обязаны размещать УК по законодательству?
  • Как изменить основание открытия ЛС?
  • В каком разделе нужно добавлять ОДПУ?
  • В каком формате вносить платежные документы?
  • Как можно исправить данные ИПУ, если добавили ошибочно?
  • Как поступить, если в ГИС есть долги по квартплате, РЦ делает выгрузку в ГИС и ссылается на банк, что он не квитирует?
  • Каким образом можно разместить в ГИС платёжный документ для жителей по оплате коммунальных услуг с отрицательными льготами?
  • Какие разделы ГИС необходимо заполнить по минимуму и какие штрафы и на основании каких распоряжений Правительства?
  • Во всем МКД поменяли счетчики электроэнергии, нужно ли вводить данные и акты ввода в ГИС и как это сделать?
  • Платежный документ был размещен с ошибками. ГИС пересчитал сальдо по-своему. Можно ли аннулировать весь платежный документ, если сумма уже сквитирована частично?
  • Денежные средства которые возместила Администрация города за дезинфекцию МОП (коронавирус) попали в реестр платежей и там висят, как их сквитировать или оставить так?
  • Работы выполняемые ТСЖ за счет средств на содержание и текущий ремонт, надо размещать в ГИС?
  • Аварийные работы в квартире собственника, нужно ли размещать в ГИС договор подряда с физическим лицом?
  • Как быть если на платёжном документе распечатанном на бумаге указан ЕЛС из ГИС, но банки его игнорируют и платежи вообще не попадают в ГИС и приходится вносить в ручную?
  • Как в ГИС правильно отобразить расходование накопленных денежных средств, полученных по договорам на пользование общим имуществом, если на общем собрании собственников было принято такое решение?
  • Должна ли УО размещать тарифы на коммунальные ресурсы, если договор ресурсоснабжения только на ресурсы на содержание общего имущества?
  • Как в ГИС ЖКХ разнести информацию по энергоэффективности, если данные строки не активные?
  • Кто присваивает класс энергоэффективности? На основании каких документов? Необходимо ли поведение энергетического обследования и необходимо ли его предоставлять при сдаче документов или достаточно только декларации. Необходимо ли обучение ответственного лица по заполнению документов о энергоэффективности?
  • Нужно ли вносить в перечень работ дезинфекцию мест общего пользования в данной ситуации при коронавирусе или как внеплановые работы? Где отразить возмещение этих затрат потом?
  • Как должна выглядеть информация о взаиморасчетах по договорам подряда?
  • Где размещаются объявления для жителей?
  • Если аварийные работы проводит РСО, кто должен разместить уведомление в ГИСе? И как его увидят собственники?
  • Если собственники перешли на прямые расчеты с РСО, необходимо ли УК размещать информацию об объеме, качестве КУ, в том числе информацию о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг?
  • Где размещать сведения об отсутствии технической возможности установки ПУ (без шаблона) ? или это только шаблоном?
  • Где размещать информацию о кредитных организациях, в которых открыты расчетные счета в целях приема платы ЖКУ?
  • Какой формы отчет нужно размещать во вкладке - Отчет о выполнении договора управления?
  • Лицевые счета в ГИС ЖКХ закрыты по причине-ошибка ввода как их актуализировать?
  • Собственники МКД перешли на прямые договора с РСО, где в личном кабинете это увидеть?
  • Нужно ли квитировать в ГИС ЖКХ все поступающие платежи в УО?
  • Где размещать уведомления собственников о задолженности?
  • Размещение персональной информации в договорах? Как быть с 152-ФЗ?
  • Что делать если тех. поддержка ГИС ЖКХ не дает конкретно ответа на поставленный вопрос?
  • Кто и как нас может проверить по раскрытию информации в ГИС ЖКХ?
  • Как размещать акты выполненных работ, если там содержится информация, попадающая под категорию «коммерческая тайна»?

Ответы на ваши вопросы в прямом эфире 

Что вы получите приняв участие в семинаре?

Новые знания и навыки, проф. опыт, помощь в решении текущих вопросов

Методические и раздаточные материалы в электронном виде

Индивидуальный подход, разбор конкретно ваших ситуаций

Высокое качество звука и видео семинара (HD формат)

Доп. консультации лектора в течение месяца после семинара

Видеозапись семинара доступна для просмотра после мероприятия

Оставьте заявку

Оставьте заявку на этом сайте. Обязательно укажите телефон по которому с вами можно связаться.

Регистрация

Сотрудник компании вам позвонит, расскажет о семинаре и зарегистрирует вас.

Получайте новые знания

Участвуйте в семинаре и получите доп. консультации эксперта по вашим вопросам в течение месяца.

Online - участие

Дата проведения 10.02.2022 с 10:00 по московскому времени

Примите участие в семинаре и получите:

участие и ответы на ваши вопросы в прямом эфире

видеозапись семинара

методические материалы 

доп. консультации лектора

4400 руб.

Сомневаетесь? 

Почитайте отзывы участников предыдущих семинаров с Андреем Николаевичем

ИНН7701169199 / КПП770101001 / ОГРН 1137799000569Пользовательское соглашение