Обучение ГИС ЖКХ - семинар Мерзакаев Сергей Николаевич

Как важно настроить работу чтобы ГИС был заполнен, а сотрудника не дергали постоянные письма из ГЖИ.
Компетенции и навыки сотрудника в УК и ТСЖ.
Работа с мобильным сканером для подготовки документов к размещению.
Сервисы позволяющие объединять и сжимать документы (важно для бюллетеней).
Ответственность руководителей и организаций (УК, ТСЖ, РСО), за неорганизованный процесс работы с ГИСом, договоренности с сотрудниками их проверка знаний, компетенций навыков.

Что вносить, если РСО уже размещает информацию по дому.
Как взаимодействовать с РСО по правильному внесению информации.
Как исправить неверную информацию по дому, по договорам, размещенную РСО.
Если МКД на прямых договорах с РСО, кто заполняет объем и качество коммунальных услуг.
Что размещать при заполнении объемов ком. ресурсов, если на доме нет ОДПУ.
Размещение информации по оплате по договорам ресурсоснабжения.
При прямых договорах с РСО кто размещает сведения об ИПУ и текущих показаниях ИПУ в ГИС.
Надо ли размещать в ГИС объявление об отключении коммунального ресурса.
Как разместить информацию в ГИС ЖКХ о договорах, заключенных между потребителями и РСО.
Приборы учета в ГИС ЖКХ - нужно ли вносить старые, как регламентируются сроки эксплуатации.
Где размещается информация по поставкам ресурсов, их об объеме и качестве.

Как можно исправить кадастровый номер здания.
Что делать если цифра площади дома в информации о доме не сходится с данными тех. паспорта
Как заполнять информацию, если отсутствует кадастровый номер дома.
Как изменить общую площадь дома, если привязан кадастровый номер.
Как связать ГИС с Росреестром, чтобы постоянно обновлялась информация по собственникам.

На что обращают внимание надзорные органы.
Обновленные требования ГЖИ о размещении сведений в ГИС ЖКХ. % Заполнения ЭПД.
Если нарушены сроки размещения информации и период размещения истек.
Где можно посмотреть % раскрытия информации в разрезе домов по технической части.
Как посмотреть информацию о квартире (наличие ПУ, ФИО собственников, кв.м. и прочее)
Размещение объемов и качества ком. ресурсов и услуг для ТСЖ, УК, ЖСК.
Планы работ и услуг на 2023 года.
Отчеты ТСЖ, ЖК, УК.
Размещение протоколов собраний.

Регистрация УК в системе ГИС ЖКХ.
Размещение информации об УК.
Размещение договоров управления (скан договора, скан протокола выбора УК/ скан решения конкурсной комиссии, дата начала договора, планируемая дата окончания договора; в случае, если договор с ТСЖ/ЖСК, то ИНН ТСЖ; адрес дома, который управляется).
Размещение характеристик домов, находящихся на обслуживании.
Размещение подъездов, нежилых и жилых помещений, которые находятся в домах; в случае обслуживания Общежитий - информации о комнатах.
Размещение лицевых счетов.
Размещение перечня индивидуальных приборов учета.
Размещение перечня общедомовых приборов учета.
Размещение информации об услугах, оказываемых по договорам управления: Жилищные + периодичность жилищных услуг (СМЕТА на год).
Информация о конструктивных элементах по каждому дому (в соответствии с утвержденным электронным паспортом дома).

Новые ДУ / расторгнутые ДУ.
Информация о новых домах.
Информация о новых подъездах, жилых и нежилых помещениях, комнатах, лицевых счетах.
Деактивация закрытых лицевых счетов.
Новые коммунальные и жилищные услуги.
Новые общедомовые и индивидуальные приборы учета.
Новые общедомовые и индивидуальные приборы учета.
Деактивация приборов учета, вышедших из эксплуатации.
Тарифы на коммунальные услуги.
Ответы на запросы от Администрации по Льготникам о задолженности.
Сведения по фонду Кап ремонту, в случаи если есть спец счёт. Сколько денег на счету поквартально.

Информация об отключениях по коммунальным услугам.
Информация по объемам выполненных жилищных услуг (факты по сметам).
Акты выполненных работ/ услуг по договорам оказания услуг размещенным в ГИСе + информация о расчетах по договорам оказания услуг.
Объемы потребления каждого дома по коммунальным ресурсам.
Показания общедомовых и индивидуальных приборов учета.
Информация о расчетах с ресурсниками.
Информация о взаиморасчетах с Арендаторами МОП (провайдеры).
Квитанции за ЖКУ.
Ответы на запросы от Администрации по Льготникам о задолженности.

Практический опыт использования ГИС ЖКХ в Регионах РФ

ошибки, примеры, действия

Программа семинара

Что вы получите приняв участие в семинаре?