Взыскание задолженности в ЖКХ

новый порядок в 2021 г. с учетом изменений законодательства

Подробный разбор, рекомендации, образцы документов, судебная практика

Спикер

Яндыева Ольга Евгеньевна

  • Практикующий юрист в сфере ЖКХ. 

  • Руководитель компании по юридическому обслуживанию деятельности ТСЖ и ЖСК. 

  • Ведущий лектор и руководитель Центра жилищного образования «Пермский стандарт». 

  • Участник большого количества судебных процессов по спорам с ресурсоснабжающими организациями.

Программа семинара

1. Основания для взыскания задолженностей (основания для претензионной работы):

  • задолженность по договору управления. Позиция Пленума ВС РФ (пункт 12 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22);
  • задолженность за услуги по содержанию жилого помещения;
  • задолженность за коммунальные услуги;
  • особенности взыскания иных услуг (резервный фонд, услуги охраны, парковки, консьержа, домофон и т.п.). Судебная практика.
  • особенности взыскания задолженности при «прямых договорах» с РСО.

2. Досудебное взыскание. Претензия потребителю:

  • форма претензии, рекомендации по составлению;
  • основные ошибки при составлении претензии; особенности психологического воздействия на потребителя претензией;
  • соблюдение законодательства о персональных данных при составлении претензии;
  • порядок направления претензии должнику, порядок, сроки, способы отправки;
  • особенности и отличия претензии для физических и юридических лиц, ИП.

3. Ограничение и приостановление предоставления коммунальных услуг должникам:

  • основания ограничения или приостановления коммунальных услуг;
  • отличие ограничения от приостановления, порядок выбора;
  • порядок введения ограничения или приостановления КУ, процедура;
  • судебная практика рассмотрения споров о введении ограничения/приостановления КУ;
  • позиция Верховного суда по вопросу ограничения водоотведения (комментарии к Постановлению ВС РФ от 05.03.2019 № 47-АД19-2);
  • позиция Пленума ВС РФ (пункт 40 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).

4. Комментарии к поправкам, внесенным Федеральным законом от 28.11.2018 № 451-ФЗ:

  • Особенности обращения в суд: содержание и форма искового заявления, новый порядок направления документов, исключение понятия «подведомственность»;
  • Идентификаторы ответчиков: сведения, являющиеся идентификаторами, отсрочка вступления требований в силу (Федеральный закон от 17.10.2019 № 343-ФЗ);
  • Требование о наличии юридического образования у представителей сторон;
  • Новая система апелляционных и кассационных судов общей юрисдикции.

5. Приказное производство:

  • понятие приказного производства;
  • случаи обязательного применения приказного производства;
  • особенности приказного производства в суде общей юрисдикции, отличие от приказного производства в арбитражных судах;
  • особенности приказного производства в арбитражных судах, случаи и особенности применения, судебная практика приказного производства в арбитражных судах по делам о взыскании задолженности за ЖКУ;
  • порядок приказного производства, необходимые документы.

6. Исковое производство:

  • понятие искового производства;
  • порядок искового производства, необходимые документы;
  • особенности подачи и содержания иска при взыскании задолженности за ЖКУ в суде общей юрисдикции в сравнении с исковым производством в арбитражном суде;
  • преимущества и недостатки искового производства;
  • упрощенное производство при рассмотрении иска: особенности в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.

7. Исполнительное производство:

  • исполнительный лист: понятие, порядок получения, порядок использования;
  • взаимодействие с судебными приставами;
  • права и обязанности взыскателя;
  • права и обязанности должника;
  • меры принудительного воздействия на должника, порядок применения, наложения, особенности разных действий, эффективность, рекомендации;
  • судебная практика по делам об обжаловании действий/бездействий пристава, порядок и основания обжалования.

8. Взыскание пени и судебных расходов с должника.

  • срок, порядок и особенности подачи заявления о взыскании судебных расходов;
  • необходимые документы для взыскания расходов;
  • порядок возврата и зачета уплаченной гос. пошлины;
  • судебная практика взыскания расходов.

9. Ответы на вопросы.

Что вы получите приняв участие в семинаре?

Новые знания и навыки, проф. опыт, помощь в решении текущих вопросов

Методические и раздаточные материалы в электронном виде

Индивидуальный подход, разбор конкретно ваших ситуаций

Высокое качество звука и видео семинара (HD формат)

Доп. консультации лектора в течение месяца после семинара

Видеозапись семинара вы сможете скачать на свой компьютер

Оставьте заявку

Оставьте заявку на этом сайте. Обязательно укажите телефон по которому с вами можно связаться.

Регистрация

Сотрудник компании вам позвонит, расскажет о семинаре и зарегистрирует вас.

Получайте новые знания

Участвуйте в семинаре и получите доп. консультации эксперта по вашим вопросам в течение месяца.

Видеозапись семинара

Приобретите запись и вы получите:

Видеозапись семинара

Методические материалы 

Доп. консультации лектора

4400 руб.

ИНН 7701169199 / КПП 770101001 / ОГРН 1137799000569            Пользовательское соглашение