Семинар по ЖКХ

Председатель ТСЖ/ЖСК

Подробный разбор деятельности Председателя и Управляющего

Ведущий семинара:

Яндыева Ольга Евгеньевна

  • Практикующий юрист в сфере ЖКХ. 

  • Руководитель компании по юридическому обслуживанию деятельности ТСЖ и ЖСК. 

  • Ведущий лектор и руководитель Центра жилищного образования «Пермский стандарт». 

  • Участник большого количества судебных процессов по спорам с ресурсоснабжающими организациями.

Программа семинара

Председатель ТСЖ

1. Органы управления ТСЖ/ЖСК. Отличие органов управления от органов контроля ТСЖ/ЖСК.

2. Порядок избрания членов правления, порядок выдвижения кандидатур в правление, формулировка вопросов повестки дня об избрании правления.

3. Требования к кандидатам в члены правления ТСЖ, отличие от требований к кандидатам в члены правления ЖК/ЖСК. Избрание в правление и участие в нем по доверенности как самая распространенная ошибка.

4. Два способа избрания председателя правления ТСЖ/ЖСК, случаи и порядок применения способов.

5. Требования к кандидатурам председателя ТСЖ, отличие от требований к кандидатурам председателя ЖК/ЖСК.

6. Срок полномочий правления и председателя в ТСЖ. Особенности исчисления срока полномочий правления и председателя ЖК/ЖСК.

7. Разграничение компетенции общего собрания членов ТСЖ/ЖСК, правления и председателя ТСЖ/ЖСК.

8. Особенности оформления полномочий органов управления в уставе ТСЖ/ЖСК.

9. Порядок проведения заседаний правления, оформление протокола, нарушения, ответственность. Особенности подсчета кворума и голосов в разных случаях.

10. Вознаграждение членам и председателю правления, членам ревизионной комиссии – размер, порядок установления, индексация, порядок выплаты. Виды вознаграждения и особенности их выплаты.

11. Оформление отношений между ТСЖ/ЖСК и председателем правления: гражданско-правовой договор, трудовой договор. Лицо, подписывающее договор с председателем от имени ТСЖ/ЖСК. Приказ как основание заключения договора: вид приказа, лицо, издающее приказ.

12. Работа Председателя ТСЖ/ЖСК по совместительству.

13. Особенности уплаты страховых взносов с вознаграждения (в т.ч. заработной платы) председателя, членов правления, членов ревизионной комиссии.

14. Варианты оформления трудового договора – особенности режима труда (в т.ч. не нормируемый рабочий день), выплаты з/п, специальной оценки условий труда, материальной ответственности, увольнения (в т.ч. основания и порядок увольнения, доп. выплаты при увольнении), длительность и порядок предоставления отпуска.

15. Требования к председателю ТСЖ в части организации обслуживания МКД.

16. Делегирование полномочий на время отсутствия председателя ТСЖ: болезнь, отпуск, сложение полномочий, увольнение. Порядок работы и оплаты труда замещающего председателя лица.

17. Управляющий в ТСЖ/ЖСК – понятие, отличие от председателя ТСЖ/ЖСК, особенности функций и полномочий. Недопустимость передачи управляющему всех полномочий председателя ТСЖ/ЖСК. Варианты оформления отношений с управляющим.

18. Основания и порядок досрочного прекращения полномочий председателя и правления ТСЖ/ЖК/ЖСК.

19. Случаи признания документов, подписанных председателем ТСЖ/ЖСК, фиктивными и не имеющими юридической силы. Минимизация риска оспаривания документов, подписанных председателем с истёкшим сроком полномочий.

20. Ответственность председателя ТСЖ/ЖСК – административная, уголовная, дисциплинарная, налоговая (все возможные составы и штрафные санкции КоАП, НК РФ, УК РФ, ТК РФ).

21. Ответы на вопросы.

Что вы получите приняв участие в семинаре?

Новые знания и навыки, проф. опыт, помощь в решении текущих вопросов

Методические и раздаточные материалы в электронном виде

Индивидуальный подход, разбор конкретно ваших ситуаций

Высокое качество звука и видео семинара (HD формат)

Доп. консультации Яндыевой О.Е. в течение месяца после семинара

Видеозапись семинара вы сможете скачать на свой компьютер

Оставьте заявку

Оставьте заявку на этом сайте. Обязательно укажите телефон по которому с вами можно связаться.

Регистрация

Сотрудник компании вам позвонит, расскажет о семинаре и зарегистрирует вас.

Получайте новые знания

Участвуйте в семинаре и получите доп. консультации эксперта по вашим вопросам в течение месяца.

22.07.2020 с 10:00 до 14:00

Стоимость:

Online участие + видеозапись + раздаточные материалы + ответы на ваши вопросы + доп. консультации

3900 руб.

ИНН 7701169199 / КПП 770101001 / ОГРН 1137799000569            Пользовательское соглашение

7 499 577 03 83