ЖКХ - 2021

Подготовка к годовой бухгалтерской отчетности. Инвентаризация статей баланса. 

Последние разъяснения по нормативным документам. Сложные вопросы ведения бухгалтерского учета.

• О правильном бухгалтерском учете коммунальных платежей. Отражение коммунальных платежей в бух. учете. Можно ли уменьшать начисление коммунальных платежей за счет прибыли от ПДД.
  
  
• Отражение в бухгалтерском учете ТСЖ (ЖСК) взносов собственников на СОИ. Строгое доказательство отсутствия работ и услуг в уставной деятельности ТСЖ и ЖСК. Экономическая сущность взносов на содержание общего имущества в домах, управляемых ТСЖ и ЖСК. Взносы членов и не членов. Вправе ли ТСЖ (ЖСК) выставлять счета-фактуры за содержание общего имущества. Бухгалтерские записи. 

• Смета расходов ТСЖ/ЖСК как системный документ бухгалтерского учета. Значение сметы расходов. О необходимости синтетического счета для отражения расходов по смете. Структура сметы. Аналитический учет расходов по смете как элемент управления.
  
  
• Отражение в бухгалтерском учете УО выручки от выполнения работ и оказания услуг по содержанию общего имущества. Принципиальное отличие от взносов собственников в домах ТСЖ (ЖСК). Выручка УО от оказания услуг управления МКД. Начисление платежей в бух учете УК. Формирование прибыли УК. Отражение бюджетных субсидий.
  
  
• Отражение отдельных бухгалтерских операций. Об отражении затрат, предусмотренных сметой ТСЖ (ЖСК). Использование счета 96. Учет работ и услуг, оказываемых подрядными организациями. Отражение операций, связанных с содержанием гаражей и автостоянок. Отражение встречных услуг, оказываемых организациям связи. Учет имущества ТСЖ, ЖСК.

• Бух. учет и н/о операций аренды общего имущества. Бухгалтерские операции аренды для разных форм агентского договора и режимов н/о.
  

• Отражение бух. операций капитального ремонта. Особенности взносов на специальный счет. Использование средств от ПДД. Бухгалтерские операции.
   
• О признании доходов ТСЖ (ЖСК). Доход как «экономическая выгода» (ст. 41 НК РФ). Различия в признании доходов в бухучете и для
  целей н/о. Уставная и приносящая доход деятельность НКО. Отсутствие доходов в рамках основной уставной деятельности ТСЖ (ЖСК). Денежные поступления ТСЖ и ЖСК. Объекты н/о ТСЖ и ЖСК. Актирование работ подрядчиков по содержанию и ремонту общего имущества. Проблемы работы с самозанятыми.

• Общие вопросы налогового администрирования. Аргументы против налогообложения. Аргументы для исключения из налоговой базы поступлений на содержание и ремонт общего имущества. О целевом финансировании (абз. 22 пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ). Объекты
  налогообложения ТСЖ, ЖСК.
  

• Страховые взносы и вопросы НДФЛ. Подготовка к отчетности. Что не облагается страховыми взносами. Зарплата председателя правления ТСЖ (ЖСК) .
  

• Имущественные налоги.

• Юридические аспекты деятельности по управлению МКД в 2020 - 2021 годах.

• Особенности нововведений законодательства в ЖКХ с 1 января 2021 года.

• Круглый стол - ответы на вопросы, консультации участников семинара.